Een solide basis voor
U heeft een pand aangekocht voor de verhuur of uw transformatieproject is klaar voor exploitatie. Nu zoekt u een betrouwbare financiering voor de lange termijn. Een hypotheek met duidelijke voorwaarden en een scherpe rente, zonder ingewikkelde processen en onverwachte obstakels.
Een beleggingspand financieren?
Dat moet geen langdradig financieringsproces zijn. Zeker niet als het om een standaard verhuurhypotheek gaat. Als u een pand heeft gekocht wilt u dat zo snel mogelijk kunnen verhuren. Want leegstand is stilstand. Daarom schakelen we snel en kijken we vooral naar wat wél kan. En als het niet standaard is komen we met een creatief alternatief.
We financieren woningen, appartementen en combinaties van wonen met commercieel vastgoed.. Maar wilt u een bijzonder object financieren of zijn er nog wat haken en ogen, dan kijken we altijd naar wat er kan. Of bieden we een goed alternatief. Ook daarin zijn we dus flexibel.
Onze financiering is geschikt voor:
- Aankoop van beleggingspanden: financiering voor de aankoop van bestaand vastgoed voor de verhuur.
- Herfinanciering: het oversluiten van een bestaande lening (bijvoorbeeld een projectfinanciering) naar een lange termijn hypotheek.
- Portefeuillefinanciering: het bundelen van meerdere panden onder één overzichtelijke financiering.
- Woningen en combinaties: financiering voor residentieel vastgoed en panden met een combinatie van wonen en commercie.
Wat u concreet kunt verwachten.
- We kijken verder dan de standaard toetsingscriteria
- Financiering tot 85% van de waarde
- Scherpe rentetarieven
- Verbouwing meefinancieren is mogelijk
- Snel schakelen, snel antwoord
- Financiering in heel Nederland
- Ruimte om aanvragen te bespreken
- Direct contact met een vaste adviseur
Geen loketten. Geen doorschuiven.
Stap voor stap groeien.
Veel van onze klanten beginnen met één pand. Daarna volgt een tweede. En soms een derde.
Wij denken mee over herfinanciering, het benutten van overwaarde en de doorgroei naar een volgende aankoop. Zonder dat u opnieuw hoeft te zoeken naar een andere financier.
Wij zijn de enige partij die zowel uw projectfinanciering als uw verhuurhypotheek kan verzorgen, onder één dak, met dezelfde mensen.
En als u eerder wilt instappen?
Koopt u een pand dat eerst verbouwd of gesplitst moet worden? Dan kunnen wij ook de aankoop en de verbouwing financieren.
Zo hoeft u niet van financier te wisselen wanneer uw plan doorgroeit van aankoop naar verhuur. Van eerste stap tot stabiel rendement, met dezelfde partner.
“Er is eigenlijk niks leukers dan potentie in een casus te zien en daar uiteindelijk samen met de klant iets fantastisch moois van te maken.”
Naam adviseur, DCMF
Onze rentetarieven.
Bij uw verhuurhypotheek wilt u natuurlijk een zo scherp mogelijke rente. Sluit u bij ons uw verhuurhypotheek af, dan profiteert u van optimale voorwaarden en een aantrekkelijk tarief. In onderstaande tabel een overzicht van onze rente tarieven.
| Rentevast-periode | ≤ 50% LTV | ≤ 60% LTV | ≤ 65% LTV | ≤ 70% LTV | ≤ 75% LTV | ≤ 80% LTV | ≤ 85% LTV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 jaar | 6,10% | 6,10% | 6,35% | 6,60% | 6,80% | 7,45% | 7,95% |
| 3 jaar | 5,20% | 5,20% | 5,25% | 5,50% | 5,60% | 6,00% | 6,50% |
| 5 jaar | 5,05% | 5,10% | 5,20% | 5,30% | 5,45% | 5,95% | 6,45% |
| 7 jaar | 5,45% | 5,45% | 5,70% | 5,95% | 6,05% | 6,60% | 7,80% |
| 10 jaar | 5,55% | 5,55% | 5,80% | 6,05% | 6,15% | 6,70% | 7,95% |
De tariefklasse heeft betrekking op het percentage van de marktwaarde dat u laat financieren door DCMF. De tarieven gelden voor zowel aflossingsvrije, annuïtaire en lineaire hypotheken, zonder renteopslagen. Let op: deze rentetarieven kunnen nog wijzigen tijdens het aanvraagproces.
Deze rentetarieven en opslagen gelden per 20-3-2026. De getoonde rentetarieven zijn zo betrouwbaar en actueel mogelijk. Blijkt er toch een foutief rentetarief online te staan, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Van aanvraag naar verhuurhypotheek in 5 stappen
Aanvraag
Via uw adviseur doet u een financieringsaanvraag en ontvangt binnen 24 uur een aanbieding.
Indicatieve Offerte
Hierin vindt u ons aanbod met daarin de hoogte van de financiering, het onderpand en de rente. Ook geven we aan welke documenten we minimaal van u nodig hebben voor het vervolg traject.
Documentatie
We verzamelen de benodigde documenten en beoordelen die. Van taxatierapport, huurcontracten tot koopcontracten en eigendomsbewijzen. En stellen vervolgens een offerte op.
Offerte
Papieren in orde en documenten compleet? Dan maken we een definitieve offerte en zetten de handtekeningen. De stukken kunnen naar de notaris.
Gelden uitkeren
Na ondertekening bij de notaris, boeken we de gelden over. Deal gesloten. Tijd om door te pakken.
Waarom werken we met adviseurs
Wij werken met een groep geselecteerde en deskundige adviseurs. Dat doen wij omdat zij goed op de hoogte zijn van de lokale situatie en omdat ze ons goed kennen. Ze dienen vaak aanvragen bij ons in en weten dus precies wat wel en niet kan. Zo houden we de snelheid in het proces. Ook helpen ze bij het zoeken naar oplossingen als de aanvraag niet standaard is.