Een leegstaande praktijk. Een jaren dertig woning met te veel kleine kamers. Een kavel waar niemand aan begint. De één ziet risico. De ander ziet potentie. Wij werken met ondernemers die dat laatste herkennen.
Wij zien wat het kan worden. Niet alleen wat het nu is.
Een leegstaande praktijk. Een jaren dertig woning met te veel kleine kamers. Een kavel waar niemand aan begint. De één ziet risico. De ander ziet potentie. Wij werken met ondernemers die dat laatste herkennen.
Wij kijken verder dan het dossier.
Bij DCMF beoordelen we geen papieren werkelijkheid. We willen het project begrijpen. Waar zit de waarde? Wat wordt de eindkwaliteit? Is de volgende fase realistisch? We bezoeken projecten. We lezen begrotingen. We rekenen mee. Niet om het ingewikkeld te maken, maar om het goed te doen. Soms zeggen we nee. Maar dan weet u snel waar u aan toe bent. En als we ja zeggen, dan staan we er.
Van de eerste dag tot de lange termijn.
Veel projecten beginnen met een aankoop en verbouwing. Daarna volgt verhuur. Of verkoop. Of herfinanciering.
Wij zorgen dat u niet opnieuw hoeft te beginnen. Wat start als projectfinanciering kan doorgroeien naar een verhuurhypotheek, bij dezelfde mensen, met dezelfde kennis van uw project.
Één partner. Meerdere fases. Dat geeft rust.
Wij zijn de enige partij die zowel bridge als buy to let aanbiedt. Dat is geen toeval maar een bewuste keuze.
Professioneel kapitaal. Zorgvuldig gestructureerd.
De markt verandert. Toezicht wordt intensiever. Eisen rondom kapitaal, herkomst en transparantie worden strenger. Dat is geen bijzaak. Dat is realiteit.
Wij werken met professioneel georganiseerd en transparant institutioneel kapitaal, ingericht met oog voor governance en compliance. De herkomst is helder. De structuur is zorgvuldig opgezet.
Dat betekent:
-
Uw financiering klopt vandaag
-
En ook bij herfinanciering
-
En ook wanneer er kritisch wordt gekeken naar de herkomst van middelen
Voor serieuze vastgoedondernemers is reputatie essentieel. Wij begrijpen dat zekerheid over kapitaal en herkomst geen detail is maar een randvoorwaarde.
Kapitaal moet niet alleen beschikbaar zijn. Het moet betrouwbaar, controleerbaar en toekomstbestendig zijn.
“Wij werken graag met ondernemers die bouwen aan iets dat blijft staan. Projecten waar kwaliteit en waarde op lange termijn centraal staan. Financiering moet daarbij geen risicofactor zijn. Dat vraagt om professioneel kapitaal, duidelijke governance en zekerheid over herkomst. Als wij een samenwerking aangaan, doen we dat met verantwoordelijkheid — voor het project, voor de ondernemer en voor de lange termijn.”
— John van Gerwen, CEO en oprichter DCMF
Spreek direct met iemand die uw regio kent.
Vastgoed is mensenwerk. Daarom krijgt u bij DCMF geen loket, maar direct contact met een adviseur die uw type projecten kent en uw regio begrijpt.
