Project #65
‘Financieren betekent zorgen dat je middelen op het juiste moment beschikbaar hebt. Je bakent daarmee ook je risico’s en aansprakelijkheid af.’
Wijk en Aalburg
Vrijstaande villa in eigen beheer
Paul Verwijs bouwt al zijn hele leven. Met zijn bouwbedrijf heeft hij van supermarkten tot klassieke kerkmuren neergezet. Vier en een half jaar geleden kocht hij een stuk grond dat niemand wilde: te veel onderzoeksverplichtingen, te weinig animo. Paul zag er een villa in.
Klanten
Paul Verwijs, VBM Verwijs Bouw en Metselbedrijf
Intermediair: Rom van Oers, Optimize Finance
Project: Nieuwbouw vrijstaande villa, ontwikkeling in eigen beheer
Financiering: Ontwikkelingsfinanciering
Looptijd: 8 maanden
LTV: 42%
Zijn adviseur Rom van Oers bracht DCMF in beeld. Het advies: haal de financiering buiten het bouwbedrijf om. Dat beschermt de motor van zijn onderneming én maakt doorgroei mogelijk naar een tweede kavel.
Binnen twee tot drie weken was de financiering geregeld. DCMF financierde niet alleen de grond, maar ook de projectkosten. Dat is zeldzaam in deze markt.
“Financieren betekent zorgen dat je middelen op het juiste moment beschikbaar hebt. Je bakent ook je risico’s en aansprakelijkheid ermee af.”
— Rom van Oers, Optimize Finance
Rom van Oers en Martijn van Galen gaan tijdens de bouw geregeld langs in Wijk en Aalburg om mee te kijken naar de gerealiseerde werkzaamheden.
De bouw loopt voorspoedig. Half oktober wordt de vloer gestort op de eerste verdieping. De voorbereidingen voor de vloerverwarming en wateraansluiting zijn allemaal al getroffen.
Rom van Oers en Martijn van Galen zijn zeer te spreken over hun eerste samenwerking
Rom vertelt over de samenwerking met DCMF: “Binnen twee of drie weken was het geregeld. Het mooie aan DCMF vind ik dat je ook de projectkosten kunt financieren. Vaak kan je alleen de grondkosten financieren en moet je de rest zelf doen.”
Klaar om te schakelen?
Ontvang binnen 48 uur duidelijkheid over wat er mogelijk is. Of bel direct met een adviseur.