Zevenaar
Verloskunde praktijk wordt vier startersappartementen
Niels Tonen reed 26 jaar in de automotive. Reorganisaties, interim directeurschappen, de dieselcrisis. Op een gegeven moment zei hij: genoeg. Hij stapte over naar vastgoed. Bij de derde bezichtiging was het raak: een voormalige verloskunde praktijk aan de rand van Zevenaar.
Niels Tonen
Morgen Vastgoed
Project: Transformatie bedrijfsruimte naar vier appartementen
Financiering: Verbouwfinanciering
Looptijd: 9 maanden
LTV: 45% aankoop, 100% verbouwing
De verkopende makelaar en de verkoper zagen het niet. Niels wel. Dat was zijn mazzel — de grootste winst zit immers bij de inkoop.
Niels werkte methodisch. Inzichtelijke Excelbegrotingen. Dagelijks aansturen op leveranciers. Zelf vijf tot zeven dagen per week aanwezig op de bouw. Binnen zeven weken had hij zijn vergunning.
DCMF kon binnen tien dagen een financiering verstrekken. Niet omdat het een makkelijk project was — maar omdat het plan klopte.
De vier appartementen staan nu op Funda. Er is veel animo. Voor zijn volgende project heeft Niels opnieuw een overbruggingskrediet geregeld bij DCMF.
“Van deze voormalige praktijk moest de bestemming worden omgezet naar wonen. Ik zag meteen hoe het moest worden.”
– Niels Tonen
Niels is een gedreven ondernemer met een realistisch plan. Wij konden hierdoor binnen tien dagen een financiering verstrekken.
Er is eigenlijk niks leukers dan potentie in een casus te zien en daar uiteindelijk samen met de klant iets fantastisch moois van te maken” aldus DCMF Business Manager Bart-Jan Hubertus over de recent afgeronde transformatie.
“De samenwerking met Bart-Jan is supergoed bevallen. Er was meteen een klik. Geld en snelheid — precies wat ik nodig had. DCMF is meer een partner in business dan een bank.”
– Niels Tonen
Klaar om te schakelen?
Ontvang binnen 48 uur duidelijkheid over wat er mogelijk is. Of bel direct met een adviseur.